<p><span style="font-size: 18px;">Ubicado en pleno corazón de Arroyito, sobre la principal zona comercial, a solo 150 metros de la Ruta 19 (futura Autopista Córdoba–San Francisco) y a 250 metros de la plaza principal y el centro cívico.<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Este establecimiento combina local comercial, depósito y oficinas en una construcción de 587 m² cubiertos, ideal para actividades comerciales, industriales livianas, logísticas o de distribución.<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Características destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px;">-Local comercial con 127 m² y vidriera sobre arteria principal.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Depósito/galpón de 340 m² con ingreso vehicular y muy buena calidad constructiva.<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Entre piso de 120 m² con oficinas, baños y cocina, estructura metálica autoportante de alto rendimiento.<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Piso de hormigón llaneado de alta resistencia, apto para soportar cargas pesadas.<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Instalación eléctrica trifásica industrial, preparada para diversas necesidades operativas.<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Techo metálico industrial con cielorraso en la sala principal.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br>Superficies:</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Terreno: 467 m²<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Total construido: 587 m²<br></span><span style="font-size: 18px;"><br><span style="font-weight: bold;">Oportunidad de inversión:</span></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Con la transformación de la Ruta 19 en autopista, el tránsito de paso se trasladará, potenciando aún más la arteria principal de Arroyito como polo comercial, incrementando el valor estratégico de este inmueble.<br /></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Consúltanos para más información o coordinar una visita.<br /></span></p><p><br></p>

* Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.