<div>Local comercial en alquiler en Don Mateo, Funes<div><br></div><div>Ubicado sobre la esquina de calle Rodriguez y Cimarron con ingreso por esta ultima, este local ofrece un salón comercial de 10 m x 10 m (aproximado) con muy buena iluminación natural. Cuenta con persiana metálica automatizada; y un toilette de buenas dimensiones.</div><div><br></div><div>Servicios: Energia electrica, cloacas, pavimento, cableado subterraneo, estacionamiento privado. (No cuenta con gas natural).</div><div><br></div><div>Ademas cuenta con espacio de estacionamiento exclusivamente para clientes ( no sobre la via publica). </div><div><br></div><div>Situado en una zona en constante crecimiento, con fácil acceso y rodeado de un entorno residencial y comercial en expansión. Ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio estratégico en Funes.</div><div><br></div><div>Cuenta con posibilidad de subdividir en dos locales comerciales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:</div><div><br></div><div>• Contrato: 24 meses, indexado trimestralmente por ICL (Índice Contrato Locación).-</div><div><br></div><div>• Alquiler inicial: $1.580.000.- + IVA</div><div><br></div><div>• TGI; API; Cloacas; a cargo del locatario.- (aprox $30.000.-)</div><div><br></div><div>• Expensas comunes, mantenimiento del predio. aprox $40.000.-</div><div><br></div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div>• Depósito en garantía: 1 mes de alquiler.</div><div><br></div><div>• Informes de garantías: $45.000.-</div><div><br></div><div>• Honorarios: $1.896.000.- </div><div><br></div><div>• Sellado: $94.800.-</div><div><br></div><div>• Gastos administrativos: 1%</div><div><br></div><div>• Seguro obligatorio.- (El seguro es gestionado por la inmobiliaria a cargo del locatario).</div><div><br></div><div><br></div><div>GARANTÍAS REQUERIDAS</div><div><br></div><div>- 2 Garantías propietaria de Santa fe</div><div><br></div><div>- 2 Recibos de sueldo de terceros, no puede ser el locatario ni el garante propietario.</div><div><br></div><div>- Contar con ingresos demostrables (Monotributo, o recibo).</div><div><br></div><div>Se acepta seguro de caución (locativa).</div><div><br></div><div>Importante: La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no constituye una oferta ni un documento contractual. Las condiciones, valores y características pueden ser modificados sin previo aviso. Se recomienda a los interesados verificar todos los datos con nuestros asesores.</div><div><br></div></div> <br>

* Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.