Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en el la <span style="font-weight: bold;">ETAPA 1</span> del barrio residencial <span style="font-weight: bold;">Don Mateo de Funes</span>.<br><br><span style="font-weight: 700;">PROPIEDAD LISTA PARA SER HABITADA.<br></span>(ULTIMANDO DETALLES DE MENORES - IMAGENES ENERO 2026)<br><div><br>El proyecto combina líneas modernas, materiales de primera calidad y una distribución funcional, ideal para disfrutar del entorno natural sin resignar confort.<br><br>Al frente, cuenta con cochera doble y un acceso jerarquizado con diseño contemporáneo.</div><div><br></div><div>Se ingresa a la vivienda por puerta pivotante de doble chapa simil madera, espacio de recibidor y un amplio&nbsp; ambiente principal el cual integra el living–comedor con orientación norte,&nbsp; un espacio comodín o escritorio con ventilacion natural,&nbsp; &nbsp;cocina comedor&nbsp; con isla central con importantes espacios de guardado, en isla, bajomesadas y alacena.<br><br>Este espacio viene equipado con anafe, horno empotrado a gas y extractor. Mesada de silestone blanco, conexión para lavavajillas.<br><br>EEste ambiente social, cuenta con un patio interno que ventila y otorga un plus a cada uno de dichos ambientes. Detras de la cocina se conectada al lavadero con ingreso y egroso de servicio. El mismo dispone de mueble bajomesada, mesada negro boreal, caldera para calefaccion y termotanque para agua sanitaria.</div><div><br>El sector íntimo se organiza mediante un pasillo distribuidor que comunica un baño completo, dos dormitorios y una suite principal con vestidor y baño privado. Los placares son completos en cada uno de ellos.</div><div><br></div><div>En el exterior, la casa se destaca por su galería semicubierta con parrillero y toilette, orientada hacia un gran jardín con piscina, solárium seco y húmedo, rodeado de verde.</div><div><br></div><div>- Superficie cubierta: 160,76 m²<br><span style="font-size: 14px;">- Superficie semicubierta: 62 m²</span></div><div>- Superficie total construida: 222.76 m²</div><div><br></div><div>Una propuesta moderna y luminosa, perfecta para quienes buscan una vida relajada en un entorno natural, con todas las comodidades a minutos del centro de Funes y Rosario.</div><div><br>El barrio cuenta con nuevo ingreso, a la altura de Cantegril, desde autopista vieniendo desde la ciudad de Rosario. Barrio Don Mateo es un sector que ha experimentado un gran crecimiento y aun tiene mucho por ejecutar, como nuevos condominios, centros comerciales y espacios recreativos. Actualmente cuenta con Supermercado, Farmacia, Jugueteria y Libreria, Heladeria, Dietetica, Gimnasio, Pilates, Kinesiologos, oficinas y locales varios.<div><br></div><div>Excelente entorno, tranquilo y seguro. La zona cuenta con servicios de GAS NATURAL, CLOACAS, ENERGIA ELECTRICA MONO Y TRIFASICA, CABLEADO SUBTERRANEO, INTERNET, PAVIMENTO Y UN NUEVO DESTACAMENTO POLICIAL.</div><div><br></div><br></div> <br> <br> <br>

* Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.