<span style="font-weight: bold;">GALPÓN CON OFICINAS – BV. SEGUÍ Y VERA MUJICA, ROSARIO</span><div><br></div><div>Galpón ubicado sobre Bv. Seguí, próximo a Vera Mujica, en la ciudad de Rosario, con una distribución funcional que permite independizar el área operativa del sector administrativo.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con doble ingreso independiente. Por un lado, dispone de acceso vehicular directo al galpón, mediante portón de amplia dimension. El área de trabajo presenta una planta amplia, con cubierta metálica de gran altura e iluminación natural cenital, incorporando además un semipiso destinado a guardado o apoyo operativo y baño propio.</div><div><br></div><div>De manera independiente se accede al sector de oficinas, compuesto por un ambiente principal con baño y un segundo espacio contiguo, apto para oficina privada, administración, recepción o área de servicios. Este sector posee comunicación interna con el galpón.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>Doble ingreso independiente.</div><div>Acceso vehicular directo.</div><div>Sector administrativo/oficinas.</div><div>Dos baños.</div><div>Entrepiso.</div><div>Cubierta metálica de buena altura.</div><div>Iluminación natural mediante paños traslúcidos en cubierta.</div><div>Espacios de guardado y apoyo.</div><div>Buena conectividad por su ubicación sobre Bv. Seguí y cercanía a Vera Mujica.</div><div>Apto para depósito, logística liviana, taller, distribución o actividades productivas/comerciales compatibles.</div><div><span style="font-size: 14px;">279 m² cubiertos.</span></div><div><br></div> <br><br>

* Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.