NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL AVANT ALVEAR<div><br></div><div>Nave industrial de 2.164 m² cubiertos, ubicada dentro del Parque Industrial Avant Alvear, sobre Ruta Nacional A012 y a solo 20 minutos de Rosario.</div><div><br></div><div>Excelente alternativa para empresas de <span style="font-weight: bold;">logística, distribución, almacenamiento o industria liviana, </span>con amplios accesos para camiones, gran altura interior y muy buena conectividad hacia las principales rutas de la región.</div><div><br></div><div>Como diferencial estratégico, <span style="font-weight: bold;">el parque cuenta con Depósito Fiscal, </span>brindando una ventaja adicional para empresas vinculadas al comercio exterior, operaciones de importación y exportación y actividades logísticas.</div><div><br></div><div>La nave cuenta con:</div><div><br></div><div>• Superficie de 2164m².</div><div>• Dos accesos para camiones.</div><div>• Portones de hasta 6,60 m de altura.</div><div>• Altura interior entre 9 y 12,50 m.</div><div>• Piso de hormigón H25 para alto tránsito y cargas pesadas.</div><div>• Techo con aislación térmica.</div><div>• Energía eléctrica instalada hasta 30 kW, con posibilidad de ampliación.</div><div>• Red de media tensión.</div><div>• Amplia playa de maniobras.</div><div>• Posibilidad de estacionamiento interno y perimetral.</div><div>• Fibra óptica.</div><div>• Sistema cloacal mediante biodigestores.</div><div><br></div><div>El parque dispone de seguridad y monitoreo las 24 hs, control de accesos, cámaras perimetrales, iluminación solar, oficinas y salas de reuniones comunes y área de cocina/comedor para todo el parque.</div><div><br></div><div>La habilitación y los sistemas de seguridad contra incendios se adecuan según el rubro y los requerimientos correspondientes.</div><div><br></div><div>Expensas de referencia: aproximadamente $500.000.</div><div><br></div><div>Una nave moderna y funcional, dentro de un parque industrial consolidado, con Depósito Fiscal y ubicación estratégica para operaciones industriales, logísticas y de comercio exterior en el Gran Rosario.</div><div><br>CONDICIONES DEL ACUERDO: Se pesifica a dolar mep al dia del pago. El valor no incluye IVA. Actualización anual del 6%. Garantia de caución.&nbsp;<br><br><span style="font-weight: bold;">Costos del contrato</span>:<br>Honorarios: 5%<br>Sellado: 1%<br><br><br><br></div><div>OBSERVACIONES: Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las expensas pueden variar sin previo aviso.</div><div><br></div> <br><br>

* Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.